1972〜1982年築, 専有面積52.13㎡〜72.13㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+3.3%
大阪市鶴見区
32.4万円/㎡
前年比+4.9%
いずみハイツ
大阪府大阪市鶴見区放出東一丁目
/ 放出駅 徒歩9分
1977年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 62.13㎡の場合
相場
1,604万円
25.8万円/㎡
789
1,333
1,876
2,419
AI査定結果
推定相場価格
1,604万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,333万円〜1,876万円
21.4万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年5月22日
いずみハイツ
1,499万円（24.1万円/㎡）/ 2階 / 62.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は21.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | 1,499万円 | 24.1万円 | 2階 | 62.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 1,499万円 | 24.1万円 | 2階 | 62.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 990万円 | 15.9万円 | 2階 | 62.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,250万円 | 20.1万円 | 2階 | 62.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,320万円 | 21.2万円 | 2階 | 62.13㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は25.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | いずみハイツ 大阪市鶴見区放出東一丁目 | 放出駅9分 | 1,499万円 | 24.1万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/20 | 日商岩井今津北マンション 大阪市鶴見区今津北二丁目 | 放出駅15分 | 1,450万円 | 25.9万円 | 56㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/26 | 鶴見スカイハイツ 大阪市鶴見区鶴見四丁目 | 今福鶴見駅6分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/28 | 鶴見ハイツ 大阪市鶴見区今津中四丁目 | 徳庵駅5分 | 1,100万円 | 18.8万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 58戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.3%上昇、大阪市鶴見区では4.9%上昇しています。